Lo Que Hacemos

Cuatro formas de mejorar la ecuación comercial.

Desde el revenue management para propietarios hasta la búsqueda hotelera y la negociación para organizadores de eventos — trabajamos al nivel que requiera el encargo.

Servicio 01

Revenue Management

Gestión continua y activa de la tarificación y distribución de su propiedad — nuestro servicio principal, el más completo.

Servicio 02

Asset Management

Una supervisión más amplia de su propiedad como activo financiero — para propietarios que desean un socio que piense en la visión de conjunto, no solo en la tarifa por noche.

Servicio 03

Consulting y Asesoría

Una colaboración estratégica puntual o periódica — ideal si desea una mirada experta sobre su estrategia tarifaria sin una gestión continua completa.

Servicio 04

Consultoría de Eventos y MICE

El otro lado de la mesa. Para organizadores y empresas que compran habitaciones en lugar de venderlas — búsqueda hotelera, tarificación de grupos y negociación contractual.

Cómo funciona el Revenue Management

La tarificación es un calendario, no una cifra.

Las reservas de una noche concreta no llegan de forma uniforme. Se acumulan a lo largo de una curva, y es en esa curva donde se gana o se pierde el dinero. Una tarifa fijada en enero y dejada intacta es una apuesta hecha doce meses antes de la carrera. El revenue management es la disciplina de releer esa curva cada semana y actuar mientras todavía queda inventario sobre el que actuar.

Cómo se llena una noche
Porcentaje de la ocupación final ya reservada, según el tiempo que falta para la llegada
Curva de ritmo de reservas: porcentaje de la ocupación final ya registrada, según el tiempo que falta para la llegada Una curva ilustrativa que sube despacio desde doce meses antes de la llegada, se empina hacia los cuatro meses y se aplana en las dos últimas semanas. Se marcan tres ventanas de decisión: largo plazo, la ventana de tarificación y la última quincena. 0% 25% 50% 75% 100% 12 meses 9 meses 6 meses 3 meses 30 d Llegada Ocupación registrada
De 12 a 4 meses antes
Largo plazo
Aquí aterrizan los grupos, las series y los bloques corporativos. Las decisiones que tome ahora fijan su suelo para toda la fecha. Venda demasiado y demasiado barato, y ninguna tarificación posterior podrá recuperarlo.
De 4 meses a 2 semanas
La ventana de tarificación
Donde llega la mayor parte del volumen y donde está casi todo el valor. Un ritmo por delante del año pasado significa subir; un ritmo por detrás significa actuar pronto, no en la última quincena.
Últimas 2 semanas
Cierre
Controles de estancia mínima y cierres selectivos, no descuentos de pánico. A estas alturas la curva está casi plana: bajar tarifas aquí sobre todo rebaja el precio a huéspedes que ya habían decidido venir.

Esta curva es ilustrativa, no es una medición. Su forma real varía según el establecimiento, la temporada, el segmento y el mercado, y establecer la suya es lo primero que hace un Diagnóstico de Ingresos. Lo que no varía es que las decisiones tienen ventanas, y que la mayoría de los establecimientos independientes descubren su ritmo demasiado tarde para poder tarificar en consecuencia.

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